Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Dein Livinghaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück

    Dein Livinghaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück

    Solingen

    Preis:580.669 €
    €/m²:4645 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Dein Livinghaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück – Solingen – Bild 1 von 9
    Dein Livinghaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück – Solingen – Vorschaubild 1
    Dein Livinghaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück – Solingen – Vorschaubild 2
    Dein Livinghaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück – Solingen – Vorschaubild 3
    Dein Livinghaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück – Solingen – Vorschaubild 4
    Dein Livinghaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück – Solingen – Vorschaubild 5
    Dein Livinghaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück – Solingen – Vorschaubild 6
    Dein Livinghaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück – Solingen – Vorschaubild 7
    Dein Livinghaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück – Solingen – Vorschaubild 8
    Dein Livinghaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 12:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche423 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis580.669 €
    • Preis pro m²4645 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.944 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23328 €

      Mietrendite (ROI)

      4.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42659 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Solingen ist ein wunderbar gelegener Ort für deine Familie und bietet dir alles, was du für ein erfülltes Leben brauchst. Die Stadt liegt in der Bergischen Region und ist hervorragend angebunden - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichst du schnell die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet.Für deine Kinder gibt es in Solingen und der unmittelbaren Umgebung zahlreiche hochwertige Schulen und Kindergärten. Die Infrastruktur für Familien ist ausgezeichnet, mit modernen Bildungseinrichtungen, die deine Kinder optimal fördern. Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden, sodass die täglichen Wege kurz und stressfrei sind.Die medizinische Versorgung ist hervorragend. Du findest in Solingen und der näheren Umgebung Hausärzte, Zahnärzte und Fachärzte, die dich und deine Familie zuverlässig betreuen. Apotheken sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden und schnell erreichbar.Für deine täglichen Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung. Der Einzelhandel in Solingen ist vielfältig und bietet dir alles vom Lebensmittelmarkt bis zu Fachgeschäften. Die Innenstadt ist lebendig und lädt zum Bummeln und Einkaufen ein.Naturliebhaber werden sich in Solingen sofort heimisch fühlen. Die Stadt ist von wunderschönen Grünanlagen, Parks und Wanderwegen umgeben. Die Bergische Landschaft mit ihren Hügeln und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Müngstener Brücke-Park bietet spektakuläre Ausblicke und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Zahlreiche Naherholungsgebiete ermöglichen dir, die Natur in vollen Zügen zu genießen.Für Freizeitaktivitäten gibt es ein breites Angebot. Solingen hat kulturelle Einrichtungen, Museen und regelmäßige Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern. Sportvereine und Freizeitclubs bieten dir Möglichkeiten, aktiv zu sein und Gleichgesinnte zu treffen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mit S-Bahnen und Bussen erreichst du problemlos Nachbarstädte und größere Zentren. Für Pendler ist Solingen ideal gelegen - die Autobahn ist schnell erreichbar, und die Fahrtzeiten zu Arbeitsplätzen in Düsseldorf, Köln oder anderen Großstädten sind überschaubar.Solingen besticht durch seine Mischung aus Ruhe und Nähe zur Zivilisation. Du lebst in einer grünen, familienfreundlichen Umgebung, hast aber gleichzeitig schnellen Zugang zu allem, was du brauchst. Die Stadt bietet dir das Beste aus zwei Welten: die Geborgenheit einer lebenswerten Gemeinde und die Chancen einer gut angebundenen Region.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Dein Livinghaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück

      Inseriert am 17. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      580.668 €
      Anzeige ansehen

      Dein Livinghaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück

      Inseriert am 1. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      580.669 €
      Anzeige ansehen

      LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen

      Inseriert am 1. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      544.829 €
      Anzeige ansehen

      LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen

      Inseriert am 12. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      544.828 €
      Anzeige ansehen

      Gestalte dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus in Solingen

      Inseriert am 10. Februar 2026
      swp
      Kaufen
      545.829 €
      Anzeige ansehen

      Unterburg. Perfektes Zuhause auf ca. 124m². Neue Heizungs- und Photovoltaik-Anlage.

      Inseriert am 14. August 2025
      immoscout
      Kaufen
      349.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 580.669 € (entspricht 4645 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden