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    4. *neuer Preis* Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten in Toplage

    *neuer Preis* Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten in Toplage

    Saarbrücken

    Preis:378.000 €
    €/m²:2032 €/m²
    Fläche:186 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1966
    *neuer Preis* Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten in Toplage – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    *neuer Preis* Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten in Toplage – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    *neuer Preis* Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten in Toplage – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. April 2026 um 02:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche186 m²
    • Grundstücksfläche458 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis378.000 €
    • Preis pro m²2032 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.550 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18600 €

      Mietrendite (ROI)

      4.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66113 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten und gepflegten Wohngebiet Sonnhügel in Saarbrücken. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und ist geprägt von Einfamilienhaus- und Reihenhausbebauung.Die Wohngegend besticht durch hochwertige Einfamilienhäuser, grüne Vorgärten und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Innenstadt, sodass städtische Angebote und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind.Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazieren, Joggen oder Entspannen einladen. Die Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld in Saarbrücken suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktives Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten in bester Lage von Saarbrücken

      Inseriert am 14. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      395.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 378.000 € (entspricht 2032 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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