Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10961 Berlin (Kreuzberg) beträgt 199.500 € (entspricht 5250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wilmsstr. 21a, 10961 10961 Berlin (Kreuzberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

KAPTIALANLAGE, Wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Kreuzberg nähe Bergmannkiez

Wilmsstr. 21a, 10961 10961 Berlin (Kreuzberg)

Preis:199.500 €

€/m²:5250 €/m²

Fläche:38 m²

Zimmer:1

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juli 2022 um 07:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche38 m²
Zimmer1
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis199.500 €
Preis pro m²5250 €/m²
Nebenkosten65 €/Monat
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.03.2020 bis 01.03.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

799 €

Jährliche Mieteinnahmen

9588 €

Mietrendite (ROI)

4.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWilmsstr. 21a
PLZ / Ort10961 10961 Berlin (Kreuzberg)
BundeslandBerlin

199.500 €

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