Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 230.000 € (entspricht 6053 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wilmsstr. 21a, 10961 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

1 Zimmer- Altbauwohnung in Kreuzberg am Landwehrkanal. Ab sofort Verfügbar

Wilmsstr. 21a, 10961 Berlin

Preis:230.000 €

€/m²:6053 €/m²

Fläche:38 m²

Zimmer:1

Baujahr:1910

1 Zimmer- Altbauwohnung in Kreuzberg am Landwehrkanal. Ab sofort Verfügbar – Wilmsstr. 21a, 10961 Berlin – Bild 1 von 5

1 Zimmer- Altbauwohnung in Kreuzberg am Landwehrkanal. Ab sofort Verfügbar – Wilmsstr. 21a, 10961 Berlin – Vorschaubild 1

1 Zimmer- Altbauwohnung in Kreuzberg am Landwehrkanal. Ab sofort Verfügbar – Wilmsstr. 21a, 10961 Berlin – Vorschaubild 2

1 Zimmer- Altbauwohnung in Kreuzberg am Landwehrkanal. Ab sofort Verfügbar – Wilmsstr. 21a, 10961 Berlin – Vorschaubild 3

1 Zimmer- Altbauwohnung in Kreuzberg am Landwehrkanal. Ab sofort Verfügbar – Wilmsstr. 21a, 10961 Berlin – Vorschaubild 4

1 Zimmer- Altbauwohnung in Kreuzberg am Landwehrkanal. Ab sofort Verfügbar – Wilmsstr. 21a, 10961 Berlin – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Oktober 2024 um 08:33

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche38 m²
Zimmer1
Etage2.
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²6053 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.03.2020 bis 24.03.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

799 €

Jährliche Mieteinnahmen

9588 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeWilmsstr. 21a
PLZ / Ort10961 Berlin
BundeslandBerlin

199.500 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden