- KAPITALANLAGE ! - SENDLING - 3 - ZIMMERWOHNUNG ca. 87 m² - mit Wintergarten - Nur- 490 000,-€
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²5632 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.758 €
Jährliche Mieteinnahmen
21096 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81369 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der begehrte Münchner Stadtteil- Obersendling überzeugt mit einer hervorragendenAnbindung mit kurzen Versorgungswegen und gleichzeitig zahlreichen Grünflächen.
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