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    4. Individuelle Doppelhaushälfte in Stuttgart mit tollem Grundstück - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Active Time für Ambitionierte

    Individuelle Doppelhaushälfte in Stuttgart mit tollem Grundstück - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Active Time für Ambitionierte

    70569 Stuttgart

    Preis:868.100 €
    €/m²:6627 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuelle Doppelhaushälfte in Stuttgart mit tollem Grundstück - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Active Time für Ambitionierte – 70569 Stuttgart – Bild 1 von 9
    Individuelle Doppelhaushälfte in Stuttgart mit tollem Grundstück - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Active Time für Ambitionierte – 70569 Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Individuelle Doppelhaushälfte in Stuttgart mit tollem Grundstück - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Active Time für Ambitionierte – 70569 Stuttgart – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 13:27
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche131 m²
    • Grundstücksfläche502 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis868.100 €
    • Preis pro m²6627 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.748 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32976 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70569 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Stuttgart, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder in die umliegenden Naherholungsgebiete gelangen. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten von Parks über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten - ein idealer Standort für Familien und aktive Menschen, die urbanes Leben mit Natur verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Individuelle Doppelhaushälfte in Stuttgart mit tollem Grundstück - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Active Time für Ambitionierte

      Inseriert am 15. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      878.100 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 868.100 € (entspricht 6627 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 70569 Stuttgart.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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