Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
85049 Ingolstadt
Preis:497.000 €
€/m²:4779 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1926
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 19:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²4779 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.207 €
Jährliche Mieteinnahmen
14484 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnlage, unweit vom Busbahnhof ZOB, ist sehr beliebt und gut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Behörden, Gastronomie und Ärzte können zu Fuß erreicht werden. Die Fußgängerzone ist ca. 200m entfernt und erreicht sie bequem in 5 Gehminuten.
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Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
Inseriert am 17. Mai 2026
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497.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 497.000 € (entspricht 4779 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85049 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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