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    4. Dachgeschossrohling in gefragter Lage

    Dachgeschossrohling in gefragter Lage

    Leipzig

    Preis:150.000 €
    €/m²:1000 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1910
    Dachgeschossrohling in gefragter Lage – Leipzig – Bild 1 von 9
    Dachgeschossrohling in gefragter Lage – Leipzig – Vorschaubild 1
    Dachgeschossrohling in gefragter Lage – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Dachgeschossrohling in gefragter Lage – Leipzig – Vorschaubild 7
    Dachgeschossrohling in gefragter Lage – Leipzig – Vorschaubild 8
    Dachgeschossrohling in gefragter Lage – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 08:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche150 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²1000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.531 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18372 €

      Mietrendite (ROI)

      12.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4275 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Leipzig zählt zu den dynamischsten und begehrtesten Städten Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die Stadt begeistert mit einer lebendigen Kulturszene, zahlreichen Museen, Theatern und der weltbekannten Oper, die das tägliche Leben bereichern.Die ausgezeichnete Infrastruktur macht Leipzig besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen. Ein gut ausgebautes Netz aus Straßenbahn, Bus und S-Bahn sorgt für eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Der Hauptbahnhof, einer der größten Kopfbahnhöfe Europas, bietet schnelle Verbindungen nach Berlin, München und Frankfurt.Zahlreiche Parks, der weitläufige Auwald und die idyllischen Seen im Süden der Stadt laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Cafés, Restaurants und Boutiquen reihen sich in den belebten Vierteln wie Plagwitz, Gohlis oder dem Waldstraßenviertel aneinander und schaffen ein einzigartiges Stadtflair.Renommierte Bildungseinrichtungen, darunter die traditionsreiche Universität Leipzig sowie zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten, unterstreichen die Attraktivität der Stadt als familienfreundlichen Wohnort.Leipzig verbindet Geschichte und Moderne auf beeindruckende Weise und bietet seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit stetig wachsendem Wert.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Dachgeschossrohling in gefragter Lage

      Inseriert am 10. Juli 2026
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      150.000 €
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      Dachgeschossrohling in gefragter Lage

      Inseriert am 22. Mai 2026
      privateimmoangebote
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      Dachgeschossrohling in gefragter Lage

      Inseriert am 20. Mai 2026
      immoscout
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 150.000 € (entspricht 1000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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