Stilvolles Familienhaus mit Gartenparadies

Im begehrten Westen Erlangens, unweit des grünen Regnitzgrunds, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die urbane Souveränität mit Ruhe und Privatsphäre verbinden möchten. Die Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege: Die Erlanger Innenstadt erreichen Sie in ca. 12–15 Minuten mit dem Fahrrad oder rund 15–20 Minuten mit dem Bus; der Hauptbahnhof liegt je nach Verbindung bei etwa 15–20 Minuten. Für überregionale Mobilität sind Nürnberg in ca. 25–35 Minuten mit der S-Bahn/Regionalbahn erreichbar, der Flughafen Nürnberg in ca. 30–40 Minuten mit dem Auto (oder ca. 45–60 Minuten mit ÖPNV). Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem zügige Fahrten in die Metropolregion. In der Freizeit profitieren Sie von weitläufigen Uferwegen und Parklandschaften im Regnitzgrund, ideal für Jogging, Radfahren und entspannte Spaziergänge. Kultur, Gastronomie und Shopping der Altstadt sind schnell erreichbar. Ebenso bieten die umliegenden Sport- und Naherholungsangebote eine exklusive Balance aus Aktivität und Erholung. Besonders ist die Kombination aus naturnaher Gelassenheit und exzellenter Anbindung an Erlangens Wirtschafts- und Forschungsumfeld. Ein Standort, der diskreten Luxus im Alltag spürbar macht. Wer hier investiert, entscheidet sich für eine Adresse, die Lebensqualität, Prestige und Mobilität in selten stimmiger Harmonie vereint.