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    Rarität in Bestlage! | 2 Zimmer | Wfl. 62 m² | Terrasse | Stellplatz | Hobbyraum | vermietet

    Potsdam

    Preis:349.000 €
    €/m²:5629 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Rarität in Bestlage! | 2 Zimmer | Wfl. 62 m² | Terrasse | Stellplatz | Hobbyraum | vermietet – Potsdam – Bild 1 von 9
    Rarität in Bestlage! | 2 Zimmer | Wfl. 62 m² | Terrasse | Stellplatz | Hobbyraum | vermietet – Potsdam – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 21:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²5629 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      934 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11208 €

      Mietrendite (ROI)

      3.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14467 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Berliner Vorstadt zählt zu den repräsentativsten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Das Wohnquartier liegt eingebettet in eine einzigartige Kulturlandschaft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die weitläufigen Park- und Schlossanlagen von Glienicke und Babelsberg, die zum UNESCO-Welterbe gehören und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung bieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die Berliner Straße sind sowohl die Potsdamer Innenstadt als auch die Berliner Stadtgrenze in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Potsdamer Hauptbahnhof mit seinen Regional- und S-Bahn-Verbindungen nach Berlin ist ebenfalls schnell erreichbar.Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Betriebe in der näheren Umgebung sichergestellt. Familien profitieren zudem von einem vielfältigen Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.Die Kombination aus attraktiver Wasserlage, historisch gewachsenem Umfeld, hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Rarität in Bestlage! | 2 Zimmer | Wfl. 62 m² | Terrasse | Stellplatz | Hobbyraum | vermietet

      Inseriert am 9. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      349.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 349.000 € (entspricht 5629 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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