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    4. Vermietetes Zweiparteienhaus mit zwei Maisonettewohnungen in begehrter Lage von Bremen-Findorff.

    Vermietetes Zweiparteienhaus mit zwei Maisonettewohnungen in begehrter Lage von Bremen-Findorff.

    28215 Bremen

    Preis:380.000 €
    €/m²:2331 €/m²
    Fläche:163 m²
    Zimmer:6.5
    Baujahr:1955
    Vermietetes Zweiparteienhaus mit zwei Maisonettewohnungen in begehrter Lage von Bremen-Findorff. – 28215 Bremen – Bild 1 von 9
    Vermietetes Zweiparteienhaus mit zwei Maisonettewohnungen in begehrter Lage von Bremen-Findorff. – 28215 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 00:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche163 m²
    • Grundstücksfläche110 m²
    • Zimmer6.5
    • Etage2
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis380.000 €
    • Preis pro m²2331 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.918 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23016 €

      Mietrendite (ROI)

      6.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28215 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet im beliebten Bremer Stadtteil Findorff. Findorff zählt aufgrund seiner zentralen Lage, der gewachsenen Infrastruktur und der Nähe zur Bremer Innenstadt zu den gefragten Wohnlagen der Hansestadt.Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus klassischen Bremer Wohnhäusern, gepflegten Straßenzügen und einer lebendigen Stadtteilstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an die Bremer Innenstadt und den öffentlichen Personennahverkehr. Auch der Bremer Hauptbahnhof sowie zentrale Bereiche der Stadt sind gut erreichbar. Damit ist die Lage insbesondere für Studierende, Berufstätige und Pendler attraktiv.Für Freizeit und Erholung bietet Findorff ebenfalls vielfältige Möglichkeiten. Grün- und Erholungsflächen sowie das bekannte Naherholungsgebiet rund um den Bürgerpark und den Stadtwald liegen in gut erreichbarer Nähe und bieten einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Wohnen.Durch die Verbindung aus Innenstadtnähe, guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität bietet die Lage sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Gerade für eine Nutzung als Studenten- oder Wohngemeinschaft ist der Standort besonders interessant.Insgesamt überzeugt die Immobilie durch eine zentrale und zugleich gewachsene Wohnlage in Bremen-Findorff mit einer attraktiven Kombination aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 380.000 € (entspricht 2331 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28215 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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