3-Zi.Wo. Wohnpark Solitude mit Balkon und TG-Stellplatz
70499 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage8
- Anzahl Etagen8
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis216.600 €
- Preis pro m²2777 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-24T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
13176 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70499 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Im Stadtteil Stuttgart-Giebel liegt der Wohnpark Solitude – idyllisch eingebettet zwischen Wald, Feldern und dem Fasanengarten. Die Lage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und bietet sowohl vom Balkon mit Blick ins Grüne der gepflegten Parkanlage als auch zur gegenüberliegenden Seite über …
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Inseratshistorie
Seit 11. Juli 2025 am Markt (15 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 210.000 € → 216.600 € (+3 %)
- 29. März 2026Private Immobilienangebote216.600 €Diese Anzeige
- 11. Juli 2025Immobilienscout24210.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 216.600 € (entspricht 2777 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70499 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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