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    4. +++ Tolle Doppelhaushälfte in St. Lorenz Nord zum einziehen und Wohlfühlen +++

    +++ Tolle Doppelhaushälfte in St. Lorenz Nord zum einziehen und Wohlfühlen +++

    23554 Lübeck

    Preis:379.000 €
    €/m²:2915 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1936
    +++ Tolle Doppelhaushälfte in St. Lorenz Nord zum einziehen und Wohlfühlen +++ – 23554 Lübeck – Bild 1 von 9
    +++ Tolle Doppelhaushälfte in St. Lorenz Nord zum einziehen und Wohlfühlen +++ – 23554 Lübeck – Vorschaubild 1
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    +++ Tolle Doppelhaushälfte in St. Lorenz Nord zum einziehen und Wohlfühlen +++ – 23554 Lübeck – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 02:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche802 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²2915 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.439 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17268 €

      Mietrendite (ROI)

      4.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23554 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Lübecker Stadtgebiet und verbindet kurze Wege im Alltag mit einer sehr guten Anbindung.Nahversorgung und AlltagFür den täglichen Einkauf stehen Supermärkte wie ALDI Nord und Lidl in der Nähe zur Verfügung. Auch an die kleinen Erledigungen ist gedacht: Ein dm Drogeriemarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für frische Brötchen bieten sich Bäckereien wie von Allwörden an.Familie und BildungDas Umfeld ist familienfreundlich geprägt. Ein Kindergarten wie das Hallandhaus liegt fußläufig, ebenso die Schule Tremser Teich. Mehrere Spielplätze in der Umgebung sorgen für kurze Wege nach draußen und machen den Alltag mit Kindern angenehm unkompliziert.Freizeit und GesundheitFür Bewegung und Erholung gibt es einen Park in der Nähe sowie Sportangebote wie das Teichstadion. Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, unter anderem mit der Bären Apotheke und einer Arztpraxis im näheren Umfeld.Mobilität und AnbindungDie nächste Bushaltestelle Am Dreworp ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur Autobahn A1, was Pendlern und Vielfahrern entgegenkommt. Für Reisen ist der Flughafen Lübeck Blankensee gut erreichbar, alternativ bietet sich auch der Flughafen Hamburg an.In Summe überzeugt die Lage durch eine starke Infrastruktur, kurze Wege für Familien und eine alltagstaugliche Verkehrsanbindung.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      +++ Tolle Doppelhaushälfte in St. Lorenz Nord zum einziehen und Wohlfühlen +++

      Inseriert am 11. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      379.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 379.000 € (entspricht 2915 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23554 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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