2 1/2 -R-Whg. DD-"Wilder Mann", Trachenberge
Dresden
Preis:120.000 €
€/m²:1875 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²1875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
539 €
Jährliche Mieteinnahmen
6468 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1129 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnlage "Wilder Mann" liegt im Stadtteil Trachau / Trachenberge im Nord-Westen der Stadt Dresden.Hervorragende Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn (4 min) und dem Flughafen. Im Umfeld vorhandene Infrastruktur mit Waren täglicher Bedarf z.T. fußläufig erreichbar oder mit Bus und Bahn (2 min) gut zu erreichen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 120.000 € (entspricht 1875 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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