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    4. Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück im beliebten Stadtteil Trier- Heiligkreuz/ Weismark.

    Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück im beliebten Stadtteil Trier- Heiligkreuz/ Weismark.

    54294 Trier

    Preis:385.000 €
    €/m²:5500 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1932
    Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück im beliebten Stadtteil Trier- Heiligkreuz/ Weismark. – 54294 Trier – Bild 1 von 3
    Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück im beliebten Stadtteil Trier- Heiligkreuz/ Weismark. – 54294 Trier – Vorschaubild 1
    Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück im beliebten Stadtteil Trier- Heiligkreuz/ Weismark. – 54294 Trier – Vorschaubild 2
    Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück im beliebten Stadtteil Trier- Heiligkreuz/ Weismark. – 54294 Trier – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 00:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche70 m²
    • Grundstücksfläche632 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1932

    Kosten

    • Kaufpreis385.000 €
    • Preis pro m²5500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      665 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7980 €

      Mietrendite (ROI)

      2.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54294 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Trier-Heiligkreuz / Weismark. Die beiden Stadtteile zählen zu den gefragten Wohngebieten im Süden Triers und zeichnen sich durch ihre ruhige, gewachsene Bebauung sowie die Nähe zu Natur und Stadt aus.Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.Durch die gute Anbindung an die Innenstadt von Trier sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 385.000 € (entspricht 5500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 54294 Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1932.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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