Beliebte Lage in Schleußig I großer Balkon I Tageslichtbad
4229 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis184.500 €
- Preis pro m²2713 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
697 €
Jährliche Mieteinnahmen
8364 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4229 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Leipziger Westen zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt - besonders durch die gelungene Verbindung aus urbanem Leben, viel Grün und kurzen Wegen. Das Wohnumfeld im Stadtteil Schleußig überzeugt mit seiner gewachsenen Infrastruktur, charmanten Altbauten sowie der unmittelbaren …
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Inseratshistorie
Seit 19. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 199.900 € → 184.500 € (-8 %)
- 11. Sept. 2026Immobilienscout24184.500 €Anzeige ansehen
- 30. Juli 2026Immobilienscout24199.900 €
- 23. Juni 2026Private Immobilienangebote184.500 €Diese Anzeige
- 19. Juni 2026Immobilienscout24199.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 184.500 € (entspricht 2713 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4229 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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