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    Wohnen in Campus-Nähe

    21079 Hamburg

    Preis:149.000 €
    €/m²:8278 €/m²
    Fläche:18 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1930
    Wohnen in Campus-Nähe – 21079 Hamburg – Bild 1 von 6
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 08:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche18 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²8278 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      201 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      2412 €

      Mietrendite (ROI)

      1.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21079 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Unmittelbar vor der Tür befindet sich der Bahnhof Hamburg-Harburg mit Bus-, Regional- und Fernverkehrsanbindung. Die Hamburger City befindet sich mit der S-Bahn gerade mal 13 Minuten entfernt. Die Autobahnen A1 und A7 sind von den Apartments in nur wenigen Minuten erreichbar. Zur Technische Universität Hamburg-Harburg gelangen Sie beispielsweise mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Das Phönix-Center mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten befindet sich in direkter Nachbarschaft und bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Annehmlichkeiten des Wohnens in der Stadt für Jung und Alt. Oder investieren Sie in eine Immobilie in gefragter Citylage!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 149.000 € (entspricht 8278 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 18 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 21079 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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