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    Haus mit 2 separaten Wohnungen

    Wiesbaden

    Preis:379.000 €
    €/m²:3445 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1901
    Haus mit 2 separaten Wohnungen – Wiesbaden – Bild 1 von 9
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    Haus mit 2 separaten Wohnungen – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Haus mit 2 separaten Wohnungen – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche133 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1901

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²3445 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.855 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22260 €

      Mietrendite (ROI)

      5.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55246 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Mainz-Kostheim liegt verkehrsgünstig und bietet eine guteInfrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr istdurch verschiedene Buslinien gegeben, die eine schnelleErreichbarkeit der umliegenden Gebiete und der MainzerInnenstadt ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichenBedarf sowie diverse Dienstleister sind in unmittelbarer Nähevorhanden. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegenenRheinauen und Grünflächen an, die zu Spaziergängen undErholung einladen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 379.000 € (entspricht 3445 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1901.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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