Lindenthal-Deckstein || Großzügige Maisonette || Terrasse, Garage & Kamin
50935 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche212 m²
- Zimmer4
- Baujahr1982
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²6108 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.03.2030
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
41652 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50935 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Köln-Deckstein gehört zu den stillen, gewachsenen Wohnlagen im Kölner Westen und genießt insbesondere bei anspruchsvollen Eigennutzern einen ausgezeichneten Ruf. Als Teil des begehrten Stadtbezirks Lindenthal verbindet Deckstein die Ruhe eines grünen Wohnquartiers mit der …
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Inseratshistorie
Seit 24. Juli 2026 am Markt (59 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Juli 2026Private Immobilienangebote1.295.000 €Diese Anzeige
- 24. Juli 2026Immobilienscout241.295.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 1.295.000 € (entspricht 6108 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50935 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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