Ideal für 2-Familien! Leerstehendes Doppelhaus mit XXL-Garten in S-Obertürkheim!***
70329 Stuttgart
Preis:450.000 €
€/m²:3409 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:8
Baujahr:1928
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 06:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer8
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3409 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
27444 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70329 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Diese seltene Immobilie befindet sich im Zentrum von S-Obertürkheim. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen uvm. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV gelangen Sie bequem ins Stuttgarter Zentrum, in umliegende Ortschaften sowie nach Esslingen. Dies und die Nähe zu Arbeitgebern wie z.B. Daimler machen Obertürkheim zu einem begehrten Pflaster für Jung und Alt.
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Inseriert am 22. Mai 2026
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450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 450.000 € (entspricht 3409 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70329 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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