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    4. Einfamilienhaus sucht junge Familie mit kreativen Ideen und Tatendrang!

    Einfamilienhaus sucht junge Familie mit kreativen Ideen und Tatendrang!

    Duisburg

    Preis:219.000 €
    €/m²:1564 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1934
    Einfamilienhaus sucht junge Familie mit kreativen Ideen und Tatendrang! – Duisburg – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus sucht junge Familie mit kreativen Ideen und Tatendrang! – Duisburg – Vorschaubild 1
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    Einfamilienhaus sucht junge Familie mit kreativen Ideen und Tatendrang! – Duisburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 23:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche470 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1934

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²1564 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.525 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18300 €

      Mietrendite (ROI)

      8.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47198 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das dargestellte Einfamilienhaus finden Sie in gewachsener Wohnlage von Alt-Homberg mit direktem Blick auf die Minigolfanlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen, das gleiche gilt für Kindergarten, Grundschule, sowie sämtliche ärztlichen Versorgungseinrichtungen. Der nahe gelegene Uettelsheimer See als Naherholungsmöglichkeit lädt zur sportlichen Betätigung und ausgedehnten Spaziergängen in einer wunderschönen Umgebung ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahnen A 40 und die A 42 gewährleisten eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 219.000 € (entspricht 1564 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1934.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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