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    4. Investieren Sie in die Zukunft: Modernisiertes 6-Familienhaus in Osnabrück für Kapitalanleger!

    Investieren Sie in die Zukunft: Modernisiertes 6-Familienhaus in Osnabrück für Kapitalanleger!

    Osnabrück

    Preis:810.000 €
    €/m²:1636 €/m²
    Fläche:495 m²
    Zimmer:18
    Baujahr:1964
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. März 2026 um 12:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche495 m²
    • Grundstücksfläche809 m²
    • Zimmer18
    • Etage0
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis810.000 €
    • Preis pro m²1636 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49084 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, die eine hervorragende Wohnqualität bietet. Diese Lage ist ideal für Familien und sucht ruhige Nachbarn, da die Straße nur von Anliegern befahren wird.Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Für Erholungsuchende bietet die Umgebung verschiedene Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an Rad- und Wanderwege sorgt für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im Freien.Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Innenstadt von Osnabrück in kurzer Zeit zu erreichen, wo eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung steht.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Kemnader Feld 5 in Osnabrück eine ideale Lage für diejenigen ist, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 810.000 € (entspricht 1636 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 495 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Immobilienbewertung

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