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22087 Hamburg
Preis:249.000 €
€/m²:7781 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²7781 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
625 €
Jährliche Mieteinnahmen
7500 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22087 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt in Hamburgs begehrten Stadtteil Hochenfelde, der sich durch seine Nähe zur Innenstadt und zur Alster auszeichnet. Der Stadtteil bietet Ihnen mit seinen vielen Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten.Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nachbarschaft, und für größere Einkäufe bietet sich das nahe gelegene REWE an. Eine große Auswahl an Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 249.000 € (entspricht 7781 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22087 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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