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    4. Solide Kapitalanlage - Schöne 3-Zimmer-WHG mit Balkon im Grünen

    Solide Kapitalanlage - Schöne 3-Zimmer-WHG mit Balkon im Grünen

    Essen

    Preis:129.000 €
    €/m²:1985 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1963
    Solide Kapitalanlage - Schöne 3-Zimmer-WHG mit Balkon im Grünen – Essen – Bild 1 von 6
    Solide Kapitalanlage - Schöne 3-Zimmer-WHG mit Balkon im Grünen – Essen – Vorschaubild 1
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    Solide Kapitalanlage - Schöne 3-Zimmer-WHG mit Balkon im Grünen – Essen – Vorschaubild 5
    Solide Kapitalanlage - Schöne 3-Zimmer-WHG mit Balkon im Grünen – Essen – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 14:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²1985 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      586 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7032 €

      Mietrendite (ROI)

      5.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45357 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten grünen Teil von Essen-Dellwig. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch die Öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich sowohl schöne Grün als auch Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im Umkreis.Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 129.000 € (entspricht 1985 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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