Wohn- und Geschäftshaus als solide Kapitalanlage in guter Lage von Bad Godesberg

In dem attraktiven Umfeld von Bonn-Bad Godesberg, , das eine ideale Kombination aus städtischem Flair und guter Erreichbarkeit bietet, befindet sich das 6-Parteienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten.Südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, ist das Objekt etwa 7,0 km von der Innenstadt entfernt und damit perfekt für Unternehmen und Bewohner, die eine schnelle Verbindung zum Zentrum benötigen.Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter eine Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zudem ist die Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend, mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkten und einem Einkaufszentrum, die alle fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es eine Schule, drei Kindergärten, mehrere Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Freizeit stehen ein Kunstzentrum, ein Theater, drei Sportzentren, zwei Fitnessstudios und drei Parks in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Gastronomie ist ebenfalls gut vertreten, mit einem Restaurant, einem Café, einer Bar und einer Kneipe, die alle fußläufig erreichbar sind.