++Top Lage, viel Platz u. doch bezahlbar ++
18109 Rostock
Preis:449.000 €
€/m²:2721 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1986
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 20:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche532 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2721 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-20T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
23304 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18109 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Dieses seltene Objekt liegt in super Lage im Nordwesten Rostocks, mit Anbindung an den Stadtteil Lichtenhagen und einer 2,5 km Fahrradentfernung zum Ostseestrand Warnemünde. Kurz mal baden - kein Problem.Stadt- und Straßenbahn sowie Autobahn sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.KITA, Schule, Discounter, Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 449.000 € (entspricht 2721 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 18109 Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
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