Wohnhaus mit 3 Wohnungen in schöner Wohnlage, Fürth-Ronhof. Bezugsfrei!
90765 Fürth
Preis:594.000 €
€/m²:3046 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:7
Baujahr:1933
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis594.000 €
- Preis pro m²3046 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.914 €
Jährliche Mieteinnahmen
22968 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90765 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhige, gewachsene Wohnlage im Fürther Stadtteil RonhofGute Anbindung an die A73 sowie an die Fürther und Nürnberger InnenstadtÖPNV fußläufig erreichbar (Buslinien in wenigen Minuten)Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und weitere Nahversorgung im direkten UmfeldSchulen, Kindergärten und Sportvereine in kurzer DistanzHoher Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen und SpazierwegeMischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern; angenehmes, familienfreundliches UmfeldAttraktive Lage für Pendler durch schnelle Wege nach Erlangen und Nürnberg
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Inseriert am 23. Juni 2026
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594.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 594.000 € (entspricht 3046 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 90765 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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