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    4. Tolles Ein/Zweifamilienhaus direkt am Feldrand und dennoch zentral

    Tolles Ein/Zweifamilienhaus direkt am Feldrand und dennoch zentral

    33739 Bielefeld

    Preis:495.000 €
    €/m²:3094 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1981
    Tolles Ein/Zweifamilienhaus direkt am Feldrand und dennoch zentral – 33739 Bielefeld – Bild 1 von 9
    Tolles Ein/Zweifamilienhaus direkt am Feldrand und dennoch zentral – 33739 Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 11:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche717 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²3094 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.821 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21852 €

    Mietrendite (ROI)

    4.41%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33739 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Bielefeld, eine der größten Städte in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Unser Einfamilienhaus in Jöllenbeck, nur rund 2 km östlich vom Ortstzentrum entfernt, bietet städtisches Flair und eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für die Freizeit stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, wie ein Wasserpark, ein Minigolfplatz und drei Parks in näherer Umgebung. Ein Sportplatz, Tennisplätze und ab Herbst ein nagelneues Schwimmbad samt Freibad sind schnell erreicht. Mit mehreren Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten in der Nähe sind alle täglichen Bedürfnisse erreichbar. Zudem sind Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle annähernd 700 m bzw. 4,2 km entfernt, um schnell und bequem durch die Stadt zu kommen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 495.000 € (entspricht 3094 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 33739 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1981.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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