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    4. Einfamilienhaus mit Potenzial in begehrter Sackgassenlage*RESERVIERT*

    Einfamilienhaus mit Potenzial in begehrter Sackgassenlage*RESERVIERT*

    Osnabrück

    Preis:595.000 €
    €/m²:3500 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1955
    Einfamilienhaus mit Potenzial in begehrter Sackgassenlage*RESERVIERT* – Osnabrück – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit Potenzial in begehrter Sackgassenlage*RESERVIERT* – Osnabrück – Vorschaubild 1
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    Einfamilienhaus mit Potenzial in begehrter Sackgassenlage*RESERVIERT* – Osnabrück – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche2047 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²3500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.824 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21888 €

      Mietrendite (ROI)

      3.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49086 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Osnabrück-Voxtrup liegt im Südosten von Osnabrück und kombiniert eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Infrastruktur, ideal für Familien und Pendler: Es bietet ländlichen Charme mit Fachwerkhöfen, aber auch Supermärkte, Schulen, Ärzte und eine hervorragende Anbindung an die A1, A30 und A33, mit kurzen Wegen zur Innenstadt durch gute Busverbindungen und Radwege. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern, umgeben von Wäldern und Feldern, und hat historische Wurzeln, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreichen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einfamilienhaus mit Potenzial in begehrter Sackgassenlage*RESERVIERT*

      Inseriert am 13. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      595.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 595.000 € (entspricht 3500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Immobilienbewertung

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