Freistehendes EFH mit sonnigem Garten, Keller und ausgebautem DG
40468 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche442 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis549.900 €
- Preis pro m²4660 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-21T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
33480 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40468 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer angenehmen Wohnlage des Stadtteils Unterrath. Das Viertel verbindet urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung unweit des Rheins und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie sowie wichtige soziale …
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Inseratshistorie
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Plan wählen & freischaltenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 549.900 € (entspricht 4660 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40468 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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