Niedrigenergiehaus ++ Wärmepumpe/ Solarthermie/ 3-fach Verglasung

++Rheindahlen/ MENNRATHWiesen und Felder, soweit das Auge reicht ++ genießen Sie vom Schlafzimmer aus einen freien Blick ins GrüneDie Immobilie befindet sich im ländlichen Stadtteil Mennrath, im westlichen Bereich von Mönchengladbach. Die Wohnlage, die durch Ruhe, gewachsene Nachbarschaft und angenehme Wohnqualität überzeugt. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegter Ein- und Zweifamilien-Hausbebauung geprägt und bietet ein harmonisches, familienfreundliches Wohnbild mit viel Privatsphäre.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Dienstleister befinden sich in komfortabler Erreichbarkeit in den angrenzenden Stadtteilen. Auch das Stadtzentrum von Mönchengladbach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Einrichtungen.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Eine Busverbindung befindet sich in fußläufiger Entfernung. Über die nahegelegenen Bundes- und Autobahnanschlüsse ist eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf, Krefeld, Viersen sowie in das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet gewährleistet.Schulen, Kindergärten sowie weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Das breite Bildungsangebot der Stadt Mönchengladbach ermöglicht einen durchgängigen Bildungsweg, von der Grundschule bis zur Hochschule Niederrhein.Zahlreiche Grünflächen, Feld- und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung unterstreichen den naturnahen Charakter der Lage und bieten hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage vereint ruhiges Wohnen und gute Infrastruktur.Für Sie vor Ort:Ilka Rath,Ilka Rath mobil: 0176 340 662 72++