Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Stadtlage
Karlsruhe
Preis:545.000 €
€/m²:4360 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche197 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²4360 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
18420 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76189 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Grüner Stadtteil im Südwesten von Karlsruher - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung - Straßenbahnanschluss und günstige Autobahnanbindung zur A5 und A8 über den Zubringer bzw. zur A65 über die Südtangente - die Häuserreihe besitzt einen unmittelbaren Zugang zum ruhigen Grünzug und Stadtteilpark "Schmallen" und ist insbesondere für Familien interessant.
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Inseriert am 13. Mai 2026
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545.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 545.000 € (entspricht 4360 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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