Attraktive 2 Zimmer Wohnung - Top-Lage inklusive
24118 Kiel
Preis:195.000 €
€/m²:4333 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²4333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
561 €
Jährliche Mieteinnahmen
6732 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24118 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Kiels und vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während nahegelegene Grünflächen und die Förde vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Eine attraktive Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.
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Inseriert am 17. August 2026
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195.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 195.000 € (entspricht 4333 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 24118 Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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