Außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon und TG-Platz in Perlach-Süd

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und gewachsenen Wohnlage in München Perlach-Süd, einem der gefragtesten Stadtteile im Münchner Südosten. Das Umfeld besticht durch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, verbunden mit einer hervorragenden Versorgung im direkten Umfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U5 sowie mehrere Busverbindungen sorgen für eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und weitläufigen Grünanlagen.Auch die verkehrliche Anbindung überzeugt: Die schnelle Erreichbarkeit der A8 und A99 gewährleistet optimale Mobilität innerhalb der Metropolregion. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld, das eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität bietet.Exemplarisch einige Distanzen:- Bushaltestelle ca. 50 m- S-Bahn ca. 800 m- Grundschule ca. 290 m- Kindergarten ca. 350 m- Supermarkt ca. 450 m- Arzt ca. 600 m- Apotheke ca. 450 m