Außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon und TG-Platz in Perlach-Süd
Ramersdorf-Perlach
Preis:399.000 €
€/m²:7102 €/m²
Fläche:56.18 m²
Zimmer:2
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²7102 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis21.08.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.289 €
Jährliche Mieteinnahmen
15468 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81739 Ramersdorf-Perlach
- BundeslandBayern
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