Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Über den Dächern von Altona: Zwei benachbarte Eigentumswohnungen als exklusives Gesamtpaket

    Über den Dächern von Altona: Zwei benachbarte Eigentumswohnungen als exklusives Gesamtpaket

    22767 Hamburg

    Preis:619.000 €
    €/m²:7738 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1880
    Über den Dächern von Altona: Zwei benachbarte Eigentumswohnungen als exklusives Gesamtpaket – 22767 Hamburg – Bild 1 von 9
    Über den Dächern von Altona: Zwei benachbarte Eigentumswohnungen als exklusives Gesamtpaket – 22767 Hamburg – Vorschaubild 1
    Über den Dächern von Altona: Zwei benachbarte Eigentumswohnungen als exklusives Gesamtpaket – 22767 Hamburg – Vorschaubild 2
    Über den Dächern von Altona: Zwei benachbarte Eigentumswohnungen als exklusives Gesamtpaket – 22767 Hamburg – Vorschaubild 3
    Über den Dächern von Altona: Zwei benachbarte Eigentumswohnungen als exklusives Gesamtpaket – 22767 Hamburg – Vorschaubild 4
    Über den Dächern von Altona: Zwei benachbarte Eigentumswohnungen als exklusives Gesamtpaket – 22767 Hamburg – Vorschaubild 5
    Über den Dächern von Altona: Zwei benachbarte Eigentumswohnungen als exklusives Gesamtpaket – 22767 Hamburg – Vorschaubild 6
    Über den Dächern von Altona: Zwei benachbarte Eigentumswohnungen als exklusives Gesamtpaket – 22767 Hamburg – Vorschaubild 7
    Über den Dächern von Altona: Zwei benachbarte Eigentumswohnungen als exklusives Gesamtpaket – 22767 Hamburg – Vorschaubild 8
    Über den Dächern von Altona: Zwei benachbarte Eigentumswohnungen als exklusives Gesamtpaket – 22767 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 12:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1880

    Kosten

    • Kaufpreis619.000 €
    • Preis pro m²7738 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.536 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18432 €

      Mietrendite (ROI)

      2.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22767 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Altona-Altstadt, die "Perle" Hamburgs, zählt aufgrund ihrer zentralen Lage und der Nähe zur Elbe zu den beliebtesten Wohnlagen der Hansestadt. Hier finden sowohl Anleger als auch Selbstnutzer genau das, was sie suchen: eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl, Kultur und Lebensqualität. Umgeben von den Stadtteilen Bahrenfeld, Ottensen und Eimsbüttel, versprüht Altona-Altstadt seinen ganz eigenen Charme.Die drei großen Verkehrsachsen Stresemannstraße, Kieler Straße und Max-Brauer-Allee sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Direkt an der Max-Brauer-Allee befinden sich Haltestellen der Buslinien 20 und 25, und die S-Bahnstation Holstenstraße mit den Linien S1, S2, S3 und S5 bringt Sie in wenigen Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof und Umgebung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Über den Dächern von Altona: Zwei benachbarte Eigentumswohnungen als exklusives Gesamtpaket

      Inseriert am 30. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      619.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 619.000 € (entspricht 7738 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22767 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1880.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...