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    4. Kinderparadies - Ihr Zuhause

    Kinderparadies - Ihr Zuhause

    Leipzig

    Preis:516.829 €
    €/m²:3800 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Kinderparadies - Ihr Zuhause – Leipzig – Bild 1 von 9
    Kinderparadies - Ihr Zuhause – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Kinderparadies - Ihr Zuhause – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 11:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche549 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis516.829 €
    • Preis pro m²3800 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.797 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21564 €

      Mietrendite (ROI)

      4.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4249 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Großzschocher. Die Lage überzeugt durch ihre grüne, gewachsene Wohnstruktur sowie eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen.In unmittelbarer Nähe laden der Kulkwitzer See und weitläufige Grünflächen zu Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Auch mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Leipzig in etwa 15-20 Minuten.Großzschocher bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe - perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 516.829 € (entspricht 3800 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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