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Chemnitz
Preis:150.000 €
€/m²:789 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:9
Baujahr:1861
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 20:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche1396 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1861
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²789 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
25080 €
Mietrendite (ROI)
16.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9131 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Hilbersdorf, einem Stadtteil im Osten von Chemnitz. Der am Nordrand des Zeisigwaldes gelegene Stadtteil schließt sich nach Nordosten an den Stadtteil Ebersdorf an. Durch Hilbersdorf führen die Bundesstraßen B 169 und B 173. Versorgungseinrichtungen des Einkaufscenters "Sachsenallee" im angrenzenden Stadtteil Sonnenberg sind in kürzester Zeit, auch per öffentlichen Nahverkehrsnetz, zu erreichen. In Hilbersdorf befindet sich eine Grundschule. Weitere Bildungseinrichtungen finden Sie in umliegender Umgebung. Der nahe Zeisigwald bietet Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung und Erholung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 150.000 € (entspricht 789 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1861.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 16.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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