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    Gesehen - Verliebt - Gekauft!

    Paderborn

    Preis:529.000 €
    €/m²:3327 €/m²
    Fläche:159 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1976
    Gesehen - Verliebt - Gekauft! – Paderborn – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 04:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche159 m²
    • Grundstücksfläche750 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis529.000 €
    • Preis pro m²3327 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.680 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20160 €

      Mietrendite (ROI)

      3.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33106 Paderborn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Paderborner Ortsteil Elsen, einer der gefragtesten Wohnlagen für Familien. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung in die Paderborner Innenstadt sowie zu den Bundesstraßen und Autobahnen.Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Nesthauser See & Lippe See sowie den umliegenden Naherholungsgebieten entlang der Lippe. Hier verbinden sich Natur, Freizeit und Erholung auf ideale Weise.Elsen steht für Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und eine hohe Wohnattraktivität. Ein Wohnstandort, der Ruhe, Natur und urbanen Komfort perfekt vereint!

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Paderborn beträgt 529.000 € (entspricht 3327 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Paderborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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