Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. HEMING-IMMOBILIEN - Top-Lage in der Mainzer Oberstadt

    HEMING-IMMOBILIEN - Top-Lage in der Mainzer Oberstadt

    Mainz

    Preis:395.000 €
    €/m²:6077 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1952
    HEMING-IMMOBILIEN - Top-Lage in der Mainzer Oberstadt – Mainz – Bild 1 von 9
    HEMING-IMMOBILIEN - Top-Lage in der Mainzer Oberstadt – Mainz – Vorschaubild 1
    HEMING-IMMOBILIEN - Top-Lage in der Mainzer Oberstadt – Mainz – Vorschaubild 2
    HEMING-IMMOBILIEN - Top-Lage in der Mainzer Oberstadt – Mainz – Vorschaubild 3
    HEMING-IMMOBILIEN - Top-Lage in der Mainzer Oberstadt – Mainz – Vorschaubild 4
    HEMING-IMMOBILIEN - Top-Lage in der Mainzer Oberstadt – Mainz – Vorschaubild 5
    HEMING-IMMOBILIEN - Top-Lage in der Mainzer Oberstadt – Mainz – Vorschaubild 6
    HEMING-IMMOBILIEN - Top-Lage in der Mainzer Oberstadt – Mainz – Vorschaubild 7
    HEMING-IMMOBILIEN - Top-Lage in der Mainzer Oberstadt – Mainz – Vorschaubild 8
    HEMING-IMMOBILIEN - Top-Lage in der Mainzer Oberstadt – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 00:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²6077 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      949 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11388 €

      Mietrendite (ROI)

      2.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55131 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Diese Wohnlage ist nach wie vor eine der begehrtesten Mainzer Wohnlagen. Unweit des Marienhaus Klinikums Mainz sowie der Universitätsklinik Mainz gelegen und nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt wohnen Sie künftig zentrumsnah, entgehen jedoch dem innerstädtischen Trubel. Bei einem entspannten Spaziergang durch den idyllischen, liebevoll angelegten Rosengarten, wo jedes Jahr Anfang September der beliebte und bestens besuchte Mainzer Weinmarkt stattfindet, sind Sie schon in ca. 15 Minuten mitten in der City. Zudem finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Ärzte in direkter Umgebung vor. Verschiedene Stadtbushaltestellen oder auch der Fahrradweg am Grüngürtel erweitern Ihre Optionen, wenn Sie das Auto einfach mal stehen lassen wollen. Natürlich steht Ihnen hier auch ein reichhaltiges Angebot an Schulen, Kindergärten und diversen Vereinen zur Verfügung.Die Autobahnanschlussstelle zur A 60 (Mainzer Ring) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Mainzer Innenstadt erreicht man mit dem Auto in 5 Minuten, Wiesbaden in 15 Minuten und Frankfurt sowie den Rhein-Main-Flughafen in etwa 25 Minuten. Außerdem bestehen gute Bus- und Straßenbahnverbindungen in die Mainzer Innenstadt. Über die Rheinhessenstraße gelangen Sie in kürzester Zeit in das schöne Weinanbaugebiet Rheinhessen mit seinem großen Freizeitangebot.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      HEMING-IMMOBILIEN - Top-Lage in der Mainzer Oberstadt

      Inseriert am 20. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      395.000 €
      Anzeige ansehen

      HEMING-IMMOBILIEN - Wertbeständige Kapitalanlage am Pariser Tor in Mainz

      Inseriert am 11. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      395.000 €
      Anzeige ansehen

      HEMING-IMMOBILIEN - Wertbeständige Kapitalanlage am Pariser Tor in Mainz

      Inseriert am 7. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      395.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 395.000 € (entspricht 6077 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden