Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Projektiert nach Ihren Wünschen mit allkauf Komfortpaketen
Dortmund
Preis:1.258.119 €
€/m²:7719 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 08:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche2118 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.258.119 €
- Preis pro m²7719 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.824 €
Jährliche Mieteinnahmen
21888 €
Mietrendite (ROI)
1.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44319 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Ihnen zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Gartens oder für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Lage verbindet städtisches Leben mit naturnaher Erholung und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 1.258.119 € (entspricht 7719 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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