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    4. Auch für größere Familien! - Weitere Info unter: Ingo Müller 0171-7744817

    Auch für größere Familien! - Weitere Info unter: Ingo Müller 0171-7744817

    Duisburg

    Preis:673.989 €
    €/m²:3370 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2025
    Auch für größere Familien! - Weitere Info unter: Ingo Müller 0171-7744817 – Duisburg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 09:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche610 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis673.989 €
    • Preis pro m²3370 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.432 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      41184 €

      Mietrendite (ROI)

      6.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47179 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das passende Grundstück ist bereits in die Kosten mit einkalkuliert und wird durch einen Geschäftspartner separat vermarktet.Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten (wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Das Grundstück liegt im schönen Stadtteil Duisburg Fahrn und kann mit einem freistehenden Ein-oder auch 2-Familienhaus bebaut werden und bietet Ihnen viel Platz und vor allem Gestaltungsmöglichkeiten. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, und Schulen erreichbar. Haben Sie dazu Fragen, kommen Sie gerne auf mich zu. Sie haben Ihr Traumgrundstück schon gefunden? Perfekt - Gerne plane ich mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Haus.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Auch für größere Familien! - Weitere Info unter: Ingo Müller 0171-7744817

      Inseriert am 3. Juli 2026
      kleinanzeigen
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      673.989 €
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      Zwei Familien unter einem Dach? Weitere Info unter: Ingo Müller 0171-7744817

      Inseriert am 25. April 2025
      kleinanzeigen
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      689.989 €
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      Zwei Familien unter einem Dach? Weitere Info unter: Ingo Müller 0171-7744817

      Inseriert am 25. Februar 2025
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      689.989 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 673.989 € (entspricht 3370 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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