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Großzügige Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lövenich (bezugsfrei)

50859 Köln

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Preis:315.000 €
€/m²:3462 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
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Großzügige Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lövenich (bezugsfrei) – 50859 Köln – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 13:17

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche91 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr1974

Kosten

  • Kaufpreis315.000 €
  • Preis pro m²3462 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.383 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16596 €

    Mietrendite (ROI)

    5.27%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50859 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Lövenich im Westen der Domstadt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 315.000 € (entspricht 3462 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50859 Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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