Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Großzügige Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lövenich (bezugsfrei)

    Großzügige Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lövenich (bezugsfrei)

    Köln

    Preis:349.000 €
    €/m²:3835 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1974
    Großzügige Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lövenich (bezugsfrei) – Köln – Bild 1 von 9
    Großzügige Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lövenich (bezugsfrei) – Köln – Vorschaubild 1
    Großzügige Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lövenich (bezugsfrei) – Köln – Vorschaubild 2
    Großzügige Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lövenich (bezugsfrei) – Köln – Vorschaubild 3
    Großzügige Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lövenich (bezugsfrei) – Köln – Vorschaubild 4
    Großzügige Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lövenich (bezugsfrei) – Köln – Vorschaubild 5
    Großzügige Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lövenich (bezugsfrei) – Köln – Vorschaubild 6
    Großzügige Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lövenich (bezugsfrei) – Köln – Vorschaubild 7
    Großzügige Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lövenich (bezugsfrei) – Köln – Vorschaubild 8
    Großzügige Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lövenich (bezugsfrei) – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 13:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²3835 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.235 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14820 €

      Mietrendite (ROI)

      4.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50859 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Lövenich im Westen der Domstadt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Rhein-Center Köln-Weiden mit zahlreichen Geschäften aller Art bietet zusätzliche umfangreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über den Bahnhof Köln-Lövenich bestehen schnelle Verbindungen mit den S-Bahn-Linien S12 und S19 in Richtung Kölner Innenstadt und Bonn. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien im direkten Umfeld. Auch die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist hervorragend. Die Autobahnen A1 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl in die Kölner Innenstadt als auch in das gesamte Rheinland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 349.000 € (entspricht 3835 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden