Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Neudorf
47057 Duisburg
Preis:89.950 €
€/m²:1799 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2026 um 23:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis89.950 €
- Preis pro m²1799 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
439 €
Jährliche Mieteinnahmen
5268 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47057 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zentral in Duisburg-Neudorf gelegen, selbst fußläufig schnell an Universität oder Bahnhof.Die A59 befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass man schnell alle umliegenden Großstädte und das Ruhrgebiet sowie den Niederrhein erreichen kann.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Neudorf
Inseriert am 27. Juli 2026
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89.950 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 89.950 € (entspricht 1799 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 47057 Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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