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    Top 3,5 Zimmerwohnung in Walle - kernsaniert und provisionsfrei

    Bremen

    Preis:198.500 €
    €/m²:2647 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1959
    Top 3,5 Zimmerwohnung in Walle - kernsaniert und provisionsfrei – Bremen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 05:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis198.500 €
    • Preis pro m²2647 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      813 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9756 €

      Mietrendite (ROI)

      4.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28217 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Walle zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Stadtteilen Bremens und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und gewachsener Nachbarschaft. Der Ortsteil besticht durch seine charaktervollen Wohnstraßen, eine abwechslungsreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs sowie eine grüne Umgebung, die zum Verweilen und Erholen einlädt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien erschließen den Stadtteil zuverlässig und bringen Sie in wenigen Minuten in die Bremer Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile. Berufspendler und Stadtentdecker profitieren gleichermaßen von den kurzen Fahrtzeiten und den gut getakteten Verbindungen.Walle hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Wohnquartier entwickelt, das sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht. Das nachbarschaftliche Miteinander, die kulturelle Vielfalt und die Nähe zur Weser verleihen dem Stadtteil seinen ganz eigenen Charakter und machen ihn zu einem begehrten Standort für alle, die das urbane Wohnen in Bremen in vollen Zügen genießen möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 198.500 € (entspricht 2647 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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