Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Exklusive Kapitalanlage: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Osternburg

    Exklusive Kapitalanlage: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Osternburg

    26135 Oldenburg

    Preis:2.990.000 €
    €/m²:3437 €/m²
    Fläche:870 m²
    Zimmer:25
    Baujahr:2022
    Exklusive Kapitalanlage: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Osternburg – 26135 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Exklusive Kapitalanlage: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Osternburg – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Exklusive Kapitalanlage: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Osternburg – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 2
    Exklusive Kapitalanlage: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Osternburg – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 3
    Exklusive Kapitalanlage: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Osternburg – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 4
    Exklusive Kapitalanlage: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Osternburg – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 5
    Exklusive Kapitalanlage: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Osternburg – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 6
    Exklusive Kapitalanlage: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Osternburg – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 7
    Exklusive Kapitalanlage: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Osternburg – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Exklusive Kapitalanlage: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Osternburg – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oldenburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2026 um 18:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche870 m²
    • Grundstücksfläche1142 m²
    • Zimmer25
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis2.990.000 €
    • Preis pro m²3437 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      10.005 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      120060 €

      Mietrendite (ROI)

      4.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26135 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Osternburg an der Autobahnauf- und -abfahrt. Dadurch profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Bremen, Wilhelmshaven, Osnabrück sowie Emden und Leer.Dank der guten Isolierung und der dreifachverglasten Fenster bleibt der Verkehrslärm der nahegelegenen Autobahn jedoch kaum wahrnehmbar.Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa 12 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrzeit und bieten eine optimale Nahversorgung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive Kapitalanlage: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Osternburg

      Inseriert am 12. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      2.990.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 2.990.000 € (entspricht 3437 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 870 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26135 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...