Vermietetes Zweifamilienhaus mit Sauna, Partykeller und Waldblick!
Hamm (Sieg)
Preis:295.000 €
€/m²:1209 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:7
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 22:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche994 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1209 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
17508 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57577 Hamm (Sieg)
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage eines Ortes der Verbandsgemeinde Hamm/Sieg. Die Gemeinde Hamm/Sieg erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Bis Bonn sind es ca. 60 km über die A 560 und nach Köln fahren Sie ca. 80 km.Der Bahnhof in Au/Sieg ist ebenfalls in ca. 7 Fahrminuten erreichbar. Von dort aus haben Sie Anschlüsse nach Köln/Bonn sowie Siegen und Gießen, hier befindet sich kostenlose Parkmöglichkeit (Park and Ride).Forst ist eine lebendige Gemeinde mit aktivem Dorfleben. Schnelles Internet mit Glasfaserkabel ist in Vorbereitung. (Besonders für Homeoffice wichtig!)
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm (Sieg) beträgt 295.000 € (entspricht 1209 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 244 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm (Sieg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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