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    4. Klassische Luxusvilla in exklusiver Stadtlage Jenas

    Klassische Luxusvilla in exklusiver Stadtlage Jenas

    7743 Jena

    Preis:1.226.900 €
    €/m²:5815 €/m²
    Fläche:211 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Klassische Luxusvilla in exklusiver Stadtlage Jenas – 7743 Jena – Bild 1 von 9
    Klassische Luxusvilla in exklusiver Stadtlage Jenas – 7743 Jena – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche211 m²
    • Grundstücksfläche900 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis1.226.900 €
    • Preis pro m²5815 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.676 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32112 €

      Mietrendite (ROI)

      2.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7743 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Dieses wunderschöne Grundstück ist eine der letzten Baulücken in begehrter Wohnlage Jenas. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Gehminuten erreicht man die reine Natur in Form von bewaldeten Bergen und weitläufigen Feldern - ideal für aktive Menschen mit dem Bedürfnis nach Bewegung, Naturliebhaber und Freunde der Entspannung!Das pulsierende Zentrum der Universitätsstadt mit zahlreichen Angeboten in den Bereich Kultur, Bildung, Sport und Gastronomie ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Fahrrad und öffentlichen Nahverkehr entfernt. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, bauen Sie Ihr Traumhaus jetzt auf einem selten in dieser Lage verfügbaren Grundstück und profitieren dabei von einer absehbaren kontinuierlichen Wertsteigerung Ihrer Immobilie!

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Jena beträgt 1.226.900 € (entspricht 5815 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 7743 Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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