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    4. Anspruch und Moderne in einem Haus vereint - Der Hingucker in jeder Straße

    Anspruch und Moderne in einem Haus vereint - Der Hingucker in jeder Straße

    58093 Hagen

    Preis:689.000 €
    €/m²:4006 €/m²
    Fläche:172 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Anspruch und Moderne in einem Haus vereint - Der Hingucker in jeder Straße – 58093 Hagen – Bild 1 von 8
    Anspruch und Moderne in einem Haus vereint - Der Hingucker in jeder Straße – 58093 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 12:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche172 m²
    • Grundstücksfläche669 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis689.000 €
    • Preis pro m²4006 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.145 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25740 €

      Mietrendite (ROI)

      3.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58093 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dieses Grundstück hat eine Größe von ca. 669 m² und liegt in einer Top Lage in einem bestehenden Wohngebiet in Hagen.Die Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Häusern und einer familienfreundlichen, ruhigen Gegend. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren individuellen Wunsch Ihres neuen Zuhauses in Form und Architektur in angenehmer Lage zu realisieren.Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Hagen verbindet Metropolenflair und Sauerlandidylle in einem. Angeschlossen an die drei Autobahnen A 1, A 45 und A 46 sowie als Knotenpunkt des deutschen Bahnnetzes bietet Hagen im Südosten der Stadt der Städte eine hervorragende Verkehrsanbindung.-------------------------------------------------------------------------------------BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.Durch den externen Grundstücksservice, erhöhen wir Ihre Chance noch einmalIhr passendes Baugrundstück zu finden. Gemeinsam geht es oft besser als alleine!Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich um realistische Grundstücke.Die Abwicklung und der Verkauf der GrundstückeErfolgt durch die Bauherren selbst.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 689.000 € (entspricht 4006 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58093 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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