Jetzt Traumhaus statt Kompromisse!
4356 Leipzig
Preis:755.064 €
€/m²:4126 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:7
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis755.064 €
- Preis pro m²4126 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.522 €
Jährliche Mieteinnahmen
30264 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4356 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
"Seehausen verbindet das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen in entspannter Umgebung und die Nähe zur Leipziger Innenstadt.Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder Zeit mit der Familie im Grünen - hier genießen Sie hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Das Leipziger Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 15-20 Minuten. Dank der nahegelegenen Bundesstraßen B2 und B184 sowie regelmäßiger Busverbindungen sind Sie jederzeit flexibel unterwegs.Der perfekte Ort, um gemeinsam mit Living Haus Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.Interesse geweckt? Ich berate Sie gerne persönlich.?? 0178 8884022"
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 755.064 € (entspricht 4126 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4356 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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